Петербуржцы, живущие в коммунальных квартирах, учатся считать. До недавнего времени из-за так называемой солидарной ответственности счет за электроэнергию приходил один на все комнаты, и его оплачивали только добросовестные, должники никак не наказывались. Но после недавнего решения Конституционного суда жители коммуналок, не являющиеся членами одной семьи, не обязаны оплачивать долги соседей.
К. Правдина, журналист НТВ: Наличие персональных электросчётчиков в этой коммуналке на Некравцево – не залог успеха. И потому, что ставили их жильцы самостоятельно, и потому, что не все снимают с них показания. А из 13 комнат занято большинство. Владимир Владимирович – ответственный квартирант, исправно платит по своим счетам, которые успешно принимают. Что, впрочем, не гарантирует перспективы не стать должником. Поставщик услуги предъявил претензии всем без исключения, считая долг общим.
В.В. Громов: И счет был заблокирован, и мне не переводили компенсацию жилищно-коммунальных услуг. То есть я недополучил определенную сумму, которая мне была положена. До тех пор, пока не был погашен этот счёт.
К. Правдина: Первую задолженность за электроэнергию погасил один из соседей. Накопившуюся вторую оспорил Владимир Громов. Мировой суд отменил приказ о взыскании солидарного долга. Пенсионер уже давно и тщетно пытается навести порядок с платежами. Сложно сказать, почему существующая схема решения проблемы осталась для него тайной.
Т. Бабичева, начальник отдела по связям с общественностью ПСК: Получить две справки по форме 7 и форме 9, прийти с ними в ЕИРЦ, написать заявление на разделение лицевых счетов. Тогда оплата за свою комнату будет вестись по количеству прописанных. Согласие других собственников в данном случае не нужно. В законодательстве есть формула соответствующая, как рассчитывается в таких случаях общее потребление.
К. Правдина: В отличие от других ресурсов, поставляемую электроэнергию в коммуналке рассчитывают по принципу: одна квартира - один счет, если никто не инициировал и не довел до конца процедуру разделения счетов по соглашению. Закономерно, что достаточно одного неплательщика и в общей сумме образуется недосчет. А в гражданском кодексе есть такое понятие «солидарные обязательства». И единый информационно-расчетный центр, выставляя исковые требования, не делит ответственность жильцов. Одна из законопослушных плательщиц, получив претензии о задолженности, посчитала их несправедливыми и прошла суды всех уровней, проиграла и обратилась в Конституционный, чтобы понять, неужели невозможно определить доли и почему она должна платить за соседей.
Е.В. Тарибо, руководитель секретариата КС РФ: Конституционный Суд сказал, что это может быть, если члены семьи солидарны, если есть соглашение. А если нет ни того, ни другого, то солидарно привлекать нельзя. Надо использовать те формулы расчёта, которые прописаны в Постановлении Правительства, иначе это перенос предпринимательского риска.
К. Правдина: В Конституционном Суде посчитали, что коллеги городского уровня неверно истолковали статью Гражданского кодекса и опровергли одно из оснований — о неделимости предмета. Электроэнергия такими признаками не обладает. Решение должно прекратить практику списания долгов с недолжников. В расчётном центре теперь придётся выявлять долю каждого жителя коммуналки. Но там полагают, что судов всё равно не избежать.
А. Ситникова, заместитель ген. директора по работе с клиентами ЕИРЦ СПБ: У ЕИРЦ отсутствуют сведения о составе людей, которые проживают в этих коммунальных квартирах. Выдача форм 9 и 7 носит признаки персональных данных, и ни мы, ни поставщики услуг не имеют права пойти в паспортный стол и эту справку получить.
К. Правдина: Понятно, что времена, когда в коммунальных квартирах все друг друга знали и тем более дружили, прошли. Но исключение есть. Способность договариваться позволяет исключать формальный подход и избегать судебных разбирательств. В коммунальной квартире на Римского-Корсакова, где живут одной семьей, не без разногласий, конечно, решили, как оплачивать электроэнергию, чтобы не стать должниками. Выбрали ответственного, который снимает данные с индивидуальных приборов и с общего счетчика и делает расчеты. Схему их вывешивают на кухне, рядом с графиком уборки. В малонаселенных коммуналках жители выбирают еще один способ решения проблемы.
Т. Гусейнов, житель коммунальной квартиры на ул. Жуковского: Живет несколько человек, но плачу я один. Мне так проще, и это гарантия того, что у меня не будет долгов.
К. Правдина: В истории с несправедливыми расчетами и судебными тяжбами закономерно возникает вопрос, почему поставщик ресурса не может в обязательном порядке установить в коммуналках индивидуальные приборы учета. Оказалось, во-первых, не обязан, а во-вторых, на практике это сделать крайне затруднительно без договоренности между соседями. Один не живет, другой не пускает. И получается, если законопослушный плательщик хочет жить спокойно, он сам должен об этом позаботиться.