Вход

Заседание Конституционного Суда Российской Федерации

5 марта 2015 года состоялось слушание дела о проверке конституционности ст. 19 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»

5 марта 2015 года Конституционный Суд РФ в открытом заседании рассмотрел дело о проверке конституционности ст. 19 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» по жалобе гражданина Богатырева Адама Магомедовича. 

История вопроса
В ноябре 2012 года гражданин Богатырев приобрел на публичных торгах трехкомнатную квартиру, расположенную в доме ЖСК в Санкт-Петербурге и оформил ее в собственность. Позже выяснилось, что в квартире зарегистрированы и постоянно проживают ее бывшие собственники с семьей, которые не исполнили договор займа, обеспеченного  залогом жилья, вследствие чего квартира была выставлена на торги.
С помощью суда  новому собственнику  удалось выселить   супругов-должников, однако их дочь с двумя  несовершеннолетними детьми  сохранила право проживания в квартире, т.к. она еще в 1993 году была включена в ордер на предоставление этой квартиры.
 
Позиция заявителя
Заявитель полагает, что суды необоснованно применяют норму закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» с расширительным толкованием, считая, что права членов семьи прежнего собственника жилья в ЖСК аналогичны правам лиц, прекративших семейные отношения с собственником приватизированного жилого помещения.
На основании данного вывода суды допускают возможность сохранения права пользования жилым помещением за лицами, получившими такое право при вселении в дом  ЖСК даже в случае обращения взыскания на данное жилье как на заложенное имущество.
Заявитель указывает, что такая практика нивелирует значение института залога недвижимости, а оспариваемое положение не соответствует статьям 17, 35 и 55 Конституции РФ.
 
Председательствует в процессе ЗОРЬКИН Валерий Дмитриевич
Судья-докладчик КРАСАВЧИКОВА Лариса Октябриевна
Видеозапись заседания
05 марта 2015



© Конституционный Суд Российской Федерации, 2008-2019
Настройки для людей с ослабленным зрением